Махинации при аренде участков земли – частая проблема, как собственников земли, желающих получать пассивный доход, так и арендаторов, в отношении которых недобросовестные арендодатели действуют противозаконно. Во избежание финансовых потерь, судебных разбирательств в Казани (Вахитовский район), необходимо при заключении договора аренды земельного участка заказывать юридическую экспертизу.
Экспертиза включает несколько инструментов, способных уменьшить вероятные риски, снизить потенциальные финансовые, репутационные потери. Среди мероприятий, проводимых специалистом в процессе экспертизы:
- Проверка на наличие прав вступать в арендные отношения у граждан, организаций, между которыми заключается соглашение.
- Контроль приёма-передачи земли в аренду (минимизация риска получить участок в ненадлежащем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита собственника участка от несвоевременной выплаты платежей. Внедрение системы контроля за использованием надела.
Ведение договора аренды
Чтобы обезопасить себя от недобросовестных действий при оформлении сделки, желательно привлечь юриста не только для оценки заключённого договора, но и на более ранних этапах. В этом случае клиент получает :
- Разработку договора исходя из особенностей участка земли, предварительных договорённостей между участниками сделки.
- Изменение типового договора, предложенного одной из сторон, чтобы он отвечал интересам арендатора.
- Проверку земли на отсутствие арендных платежей, соответствие целевому назначению, заявленному собственником.
- Проверку благонадёжности участников.
- Анализ договора на присутствие пунктов, не соответствующих отечественному законодательству.
- Профилактику и уменьшение бухгалтерских рисков.
- Отправку запросов в реестры (проверка кадастровой чистоты и др.).
- Налоговые разъяснения (оплата земельного налога).
- Защита интересов заказчика на переговорах по урегулированию спорных пунктов арендного договора земли.
Порядок оказания юридических услуг
Основная задача профильного юриста – постановка и выполнение задач в интересах заказчика. Для этого работа осуществляется по следующему алгоритму:
- Проведение вводной консультации, где изучаются имеющиеся документы.
- Постановка задач, которые должны быть выполнены по итогам экспертизы и правовой помощи.
- Осуществление анализа сделки, выполнение необходимых мероприятий в интересах заказчика.
- Подготовка пакета документов, экспертного заключения о возможности подписания договора на аренду участка земли.
- Дальнейшее сопровождение клиента для осуществления надзора за исполнением контрагентом условий подписанного соглашения.
Казанский гарнизонный военный суд
Организация
| Название | Казанский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | Вахитовский |
| |
| Электронная почта | kzanskygvs.tat@sudrf.ru |
| Сайт | http://kazanskygvs.tat.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (843) 264-91-09 |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Дзержинского, 17 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань |
| В каком районе | Вахитовский |
| |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | ms.4601@tatar.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
| Телефоны | +7 (843) 237-82-57 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань |
| Район | Вахитовский |
| |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Габишева, 35 |
| Mail | ms.5011@tatar.ru |
| Номера телефонов | +7 (843) 262-22-18 +7 (843) 262-22-68 +7 (843) 262-11-28 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Казань
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 12 — Казань |
| В каком районе находится | Вахитовский |
| |
| Почта | ms.5112@tatar.ru |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Космонавтов, 59а |
| Номер телефона | +7 (843) 237-76-19 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань |
| В каком районе | Вахитовский |
| |
| Электронная почта | ms.4602@tatar.ru |
| Телефон | +7 (843) 292-15-23 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань |
| Район | Вахитовский |
| |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Email | ms.4603@tatar.ru |
| Номер телефона | +7 (843) 292-48-31 +7 (843) 292-48-35 (факс) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань |
| В каком районе | Вахитовский |
| |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | ms.4604@tatar.ru |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (843) 292-18-98 +7 (843) 292-15-23 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань |
| В каком районе находится | Вахитовский |
| |
| Email | ms.4605@tatar.ru |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
| Телефон | +7 (843) 237-77-82 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань |
| В каком районе | Вахитовский |
| |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
| Регион | Татарстан (республика) |
| E-mail | ms.4606@tatar.ru |
| Телефоны | +7 (843) 237-83-79 |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань |
| В каком районе находится | Вахитовский |
| |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
| Mail | ms.4607@tatar.ru |
| Телефон | +7 (843) 292-48-35 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань |
| В каком районе | Вахитовский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | ms.4608@tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Номер телефона | +7 (843) 237-86-57 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
Вахитовский районный суд — Казань
Где выдают
| Название учреждения | Вахитовский районный суд — Казань |
| В каком районе находится | Вахитовский |
| |
| Электронная почта | vahitovsky.tat@sudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Лесгафта, 33 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (843) 264-93-00 |
| Сайт | http://vahitovsky.tat.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
Верховный Суд — Казань
Где выдают
| Учреждение | Верховный Суд — Казань |
| В каком районе находится | Вахитовский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| E-mail | vs.tat@sudrf.ru |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Телефоны | +7 (843) 221-64-42 +7 (843) 221-63-98 +7 (843) 221-64-63 (факс) |
| Сайт учреждения | http://vs.tat.sudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Пушкина, 72, корпус 2 |
