Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Надежный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик имеет возможность подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты
Специалист анализирует сведения из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Консультация по возможным рискам
В процессе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист знаком со всеми новшествами. Это гарантирует, что комплект документов будет оформлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, передачи денег поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью супругов – согласие от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Мэрия
Где выдают
| Название учреждения | Мэрия |
| Район | Вахитовский |
 | |
| Site | https://www.kzn.ru https://metshin.ru |
| Номера телефонов | +7 (843) 222-05-00 +7 (843) 222-05-01 |
| Часы работы | нет информации |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | it.kazan@tatar.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, Кремлевская улица, 3 |
