Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридических последствий, если новый собственник не осуществил гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Когда при реализации собственных прав новый хозяин столкнулся с этой неувязкой, ему лучше всего обратиться за защитой к юристу в Фатеже (Фатежский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на землю есть возможность по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых законных оснований для изменения собственника земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Поданный перечень документов не соответствует стандартам законодательства по сути или форме;
- Документ муниципальных органов о предоставлении надела заявителю признан неправомочным с момента его опубликования;
- Существует действующее обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Фатеже (Фатежский район);
- Для проведения регистрации нужно одобрение третьих лиц, а подтверждающий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земельный участок используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на землю, не имело полномочий проводить данные действия;
- Есть нестыковки в представленных документах и данных ЕГРН.
Не всегда мотивированный отказ регистратора является непосредственным призывом подавать иск в суд для отстаивания своих прав. В некоторых ситуациях для вторичной подачи документов нужно исправить те или иные ошибки, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается заявителю.
Хотя бывают и более сложные случаи, когда последний способ оформить регистрацию права собственности на земельный участок – обжаловать действия регистратора в суде в Фатеже (Фатежский район). Решение об отказе обжалуется в порядке, описанном КАС Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это сложная задача, поскольку нередко представитель власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому только юрист способен отыскать способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего осуществить регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного процесса, собрать документы и доказательные материалы, придумать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи — Фатеж
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи — Фатеж |
| В каком районе находится | Фатежский |
 | |
| Сайт учреждения | http://fatezha.krs.msudrf.ru |
| mirsud0075@rambler.ru | |
| В каком регионе РФ | Курская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Курская область, Фатежский район, Фатеж, Веселая улица, 8 |
| Номер телефона | +7 (47144) 2-23-89 |
Карта проезда
Фатежский районный суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Фатежский районный суд |
| В каком районе находится | Фатежский |
| | |
| Сайт учреждения | http://fatezhsky.krs.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Курская область, Фатежский район, Фатеж, Веселая улица, 22 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | fatezhsky.krs@sudrf.ru |
| Регион РФ | Курская область |
| Телефонный номер | +7 (47144) 2-11-45 |
