Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, когда новый хозяин не осуществил гос регистрацию приобретенного объекта.
Когда новый собственник столкнулся с такой неприятностью, ему следует воспользоваться услугами юриста в Бутурлиновке (Бутурлиновский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на землю могут по следующим причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных правовых оснований для изменения владельца земельного участка, передачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Представленный пакет бумаг не соответствует нормам закона по сути или формальностям;
- Акт муниципальных органов о предоставлении надела новому собственнику признан недействительным с момента его опубликования;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Бутурлиновке (Бутурлиновский район);
- Для осуществления регистрационных процедур требуется согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земельный участок используется не по назначению;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не имело полномочий проводить данные операции;
- Есть противоречия в поданных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистратора является непосредственным призывом обращаться в суд для отстаивания своих прав. В некоторых ситуациях для вторичной подачи документов необходимо исправить какие-то ошибки, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается заявителю.
Хотя возникают и более затруднительные случаи, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на земельный участок – оспорить отказ регистратора в судебном порядке в Бутурлиновке (Бутурлиновский район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, описанном Кодексом административного судопроизводства РФ, в суде общей юрисдикции.
Это трудная задача, потому как довольно часто представитель власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. В этом случае лишь юрист способен отыскать лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее осуществить регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательную базу, придумать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бутурлиновка
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Бутурлиновка |
| Район | Бутурлиновский |
 | |
| Site | http://buturlin1.vrn.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Воронежская область, Бутурлиновский район, Бутурлиновка, улица Блинова, 99 |
| Электронная почта | |
| Регион | Воронежская область |
| Номера телефонов | +7 (47361) 2-83-39 +7 (47361) 2-83-36 (секретарь судебного заседания) |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бутурлиновка
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Бутурлиновка |
| В каком районе находится | Бутурлиновский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (47361) 2-83-38 +7 (47361) 2-83-34 (секретарь суда) |
| Сайт организации | http://buturlin2.vrn.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Воронежская область, Бутурлиновский район, Бутурлиновка, улица Блинова, 99 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бутурлиновка
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Бутурлиновка |
| Район | Бутурлиновский |
| | |
| Сайт организации | http://buturlin3.vrn.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (47361) 2-83-40 +7 (47361) 2-83-37 (секретарь суда) |
| Электронная почта | |
| Адрес | Воронежская область, Бутурлиновский район, Бутурлиновка, улица Блинова, 99 |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
Карта проезда
Бутурлиновский районный суд — Бутурлиновка
Где получить
| Учреждение | Бутурлиновский районный суд — Бутурлиновка |
| В каком районе | Бутурлиновский |
| | |
| buturlinovsky.vrn@sudrf.ru | |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Бутурлиновский район, Бутурлиновка, улица 9 Января, 2 |
| Телефоны | +7 (47361) 2-16-31 +7 (47361) 2-29-42 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | http://buturlinovsky.vrn.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
