Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением суда, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Бутурлиновке (Бутурлиновский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бутурлиновка
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Бутурлиновка |
| Район | Бутурлиновский |
 | |
| Вебсайт организации | http://buturlin1.vrn.msudrf.ru |
| Почта | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Воронежская область, Бутурлиновский район, Бутурлиновка, улица Блинова, 99 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (47361) 2-83-39 +7 (47361) 2-83-36 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| В каком регионе | Воронежская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бутурлиновка
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Бутурлиновка |
| В каком районе находится | Бутурлиновский |
| | |
| Телефон учреждения | +7 (47361) 2-83-38 +7 (47361) 2-83-34 (секретарь суда) показать телефон |
| Регион России | Воронежская область |
| Электронная почта | |
| Адрес | Воронежская область, Бутурлиновский район, Бутурлиновка, улица Блинова, 99 |
| Вебсайт | http://buturlin2.vrn.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бутурлиновка
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Бутурлиновка |
| Район | Бутурлиновский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Бутурлиновский район, Бутурлиновка, улица Блинова, 99 |
| Электронная почта | |
| Сайт | http://buturlin3.vrn.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (47361) 2-83-40 +7 (47361) 2-83-37 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Воронежская область |
На карте
Бутурлиновский районный суд — Бутурлиновка
Данные учреждения
| Название учреждения | Бутурлиновский районный суд — Бутурлиновка |
| В каком районе находится | Бутурлиновский |
| | |
| Почта | buturlinovsky.vrn@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (47361) 2-16-31 +7 (47361) 2-29-42 показать телефон |
| Сайт | http://buturlinovsky.vrn.sudrf.ru |
| Регион России | Воронежская область |
| Адрес | Воронежская область, Бутурлиновский район, Бутурлиновка, улица 9 Января, 2 |
