Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридических последствий, если новый хозяин не произвел гос регистрацию приобретенного объекта.
Если новый владелец столкнулся с подобной неприятностью, ему надлежит воспользоваться услугами юриста в Агрызе (Агрызский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на землю есть возможность при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для смены собственника участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Представленный перечень бумаг не соответствует стандартам закона по сути или же форме;
- Акт органов местного самоуправления о передаче участка заявителю признан недействительным с момента его опубликования;
- Существует действующее обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Агрызе (Агрызский район);
- Для осуществления регистрации нужно согласие третьей стороны, а подтверждающий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено осуществлять эти операции;
- Имеются противоречия в поданных документах и данных ЕГРН.
Не всегда обоснованный отказ регистрирующего органа является непосредственным призывом подавать иск в суд для защиты нарушенных прав. В некоторых ситуациях для вторичной подачи документов достаточно исправить те или иные ошибки, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Хотя бывают и более затруднительные случаи, когда последний способ зарегистрировать право собственности на земельный надел – обжаловать отказ регистратора в суде в Агрызе (Агрызский район). Решение об отказе обжалуется в порядке, описанном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная задача, поскольку довольно часто представитель власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому лишь юрист сможет обнаружить лазейку, чтобы добиться решения суда, принуждающего выполнить регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательную базу, придумать эффективную стратегию защиты.
Агрызский районный суд
Где получить
| Название организации | Агрызский районный суд |
| В каком районе находится | Агрызский |
 | |
| Сайт | http://agryzsky.tat.sudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Агрызский район, Агрыз, Казанская улица, 67 |
| agryzsky.tat@sudrf.ru | |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (85551) 2-36-32 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Агрыз
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Агрыз |
| В каком районе | Агрызский |
| | |
| Номер телефона | +7 (85551) 2-18-63 +7 (85551) 2-18-62 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| ms.0101@tatar.ru | |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Агрызский район, Агрыз, улица Карла Маркса, 24 |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Регион | Татарстан (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Агрыз
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Агрыз |
| В каком районе | Агрызский |
| | |
| Телефоны | +7 (85551) 2-18-63 +7 (85551) 2-18-62 |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Агрызский район, Агрыз, улица Карла Маркса, 24 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | ms.0102@tatar.ru |
