Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо составить заявление, где должны быть прописаны серьезные причины из установленного списка :
- Консервация земельного участка.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов установлен в статье 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где расположен участок земли. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Агрызе (Агрызский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется официальный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Агрызе (Агрызский район), гражданин должен предоставить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Агрызский районный суд
Где получить
| Название учреждения | Агрызский районный суд |
| В каком районе находится | Агрызский |
 | |
| Номер телефона | +7 (85551) 2-36-32 |
| Электронная почта | agryzsky.tat@sudrf.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Агрызский район, Агрыз, Казанская улица, 67 |
| Сайт | http://agryzsky.tat.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Агрыз
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Агрыз |
| В каком районе находится | Агрызский |
| | |
| ms.0101@tatar.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Агрызский район, Агрыз, улица Карла Маркса, 24 |
| Номера телефонов | +7 (85551) 2-18-63 +7 (85551) 2-18-62 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Агрыз
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Агрыз |
| В каком районе | Агрызский |
| | |
| ms.0102@tatar.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Республика Татарстан, Агрызский район, Агрыз, улица Карла Маркса, 24 |
| Телефонный номер | +7 (85551) 2-18-63 +7 (85551) 2-18-62 |
