Право собственности относится к фундаментальным в современном мире и закреплено в Конституции Российской Федерации. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного недвижимого объекта в Новом Уренгое, пригодного для проживания, регулируются Гл. 5 Жилищного кодекса РФ.
Кто является собственником жилья
Законными собственниками жилого помещения, в соответствии со ст. 212 ГК РФ, могут быть:
- физические, юридические лица;
- Российская Федерация;
- организации международного уровня;
- другие государства;
- иностранные граждане и апатриды;
- муниципалитеты.
Права собственника
Полный перечень прав собственника жилого помещения в Новом Уренгое описан в статье 30 ЖК РФ. В частности, собственник имеет право :
- владеть жилым объектом;
- распоряжаться им по своему усмотрению, если это не противоречит действующему законодательству : закладывать в банке, завещать, оформлять дарственную;
- передавать право пользования гражданам или компаниям на основании договора аренды;
- предоставлять недвижимость в безвозмездное пользование.
Права и обязанности владельцев жилья в многоквартирных домах
Владение жилплощадью в МКД имеет некоторые особенности. К примеру, собственники вправе пользоваться не только непосредственно своим жильем, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестничные пролёты, лифты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки;
- крыши, их ограждающие конструкции;
- придомовая территория, земельный участок, инфраструктурные объекты, расположенные на земле, предназначенные для благоустройства и обслуживания дома (ст. 36 ЖК РФ).
Обязанности
Одновременно с правами, при покупке недвижимости, собственник получает и обязанности, которые должны беспрекословно соблюдаться. В частности собственник жилой недвижимости обязан:
- своевременно вносить оплату за обслуживание МКД, услуги ЖКХ;
- следовать правилам проживания в МКД (следить за чистотой и порядком в помещении, на общей территории, не захламлять лестничные пролёты, тех. этажи);
- не нарушать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы соседей;
- поддерживать нормальное техническое состояние жилья, вовремя проводя ремонтные работы.
Профильное законодательство допускает, что бремя содержания жилого помещения может быть передано другим субъектам на основе принятых законов, подписания договорных обязательств, к примеру, при заключении арендного договора.
При этом договор аренды, где прописано, что оплата коммуналки, поддержание технического состояния жилплощади передаётся арендаторам, не снимает с собственника ответственности, в случае безответственного исполнения договора проживающими лицами.
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Новый Уренгой
Учреждение
| Учреждение | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Новый Уренгой |
| Район | |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Сайт | https://mfc.yanao.ru |
| Регион | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Номер телефона | 8 (800) 200-01-15 8 (800) 300-01-15 |
| Почта | |
| Адрес | Ямало-Ненецкий автономный округ, Новый Уренгой, Ленинградский проспект, 5б |
Карта и адрес
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Новый Уренгой
Куда обращаться
| Название | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Новый Уренгой |
| В каком районе | |
| | |
| Регион РФ | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Website | https://mfc.yanao.ru |
| Какой адрес | Ямало-Ненецкий автономный округ, Новый Уренгой, Юбилейная улица, 1д |
| Почта | nur_mkgu@mfc.yanao.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-01-15 8 (800) 300-01-15 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 |
