Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Янауле (Янаульский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Янаул
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Янаул |
| В каком районе находится | Янаульский |
 | |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Янаульский район, Янаул, Советская улица, 21 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (34760) 5-23-56 +7 (34760) 5-42-95 показать телефон |
| Почта | msrb151@yandex.ru |
| Вебсайт организации | http://151.bkr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Янаул
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Янаул |
| В каком районе | Янаульский |
| | |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Янаульский район, Янаул, Советская улица, 21 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (34760) 5-23-54 +7 (34760) 5-42-95 (секретарь суда) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | msrb152@yandex.ru |
| В каком регионе России находится | Башкортостан (республика) |
| Сайт учреждения | http://152.bkr.msudrf.ru |
Карта проезда
Янаульский районный суд
Данные организации
| Название | Янаульский районный суд |
| Район | Янаульский |
| | |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Янаульский район, Янаул, Крестьянская улица, 18 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | yanaulsky.bkr@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (34760) 5-42-79 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Башкортостан (республика) |
| Сайт | http://yanaulsky.bkr.sudrf.ru |
