Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с вердиктом, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Сланцах (Сланцевский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 61 — Сланцы
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 61 — Сланцы |
| Район | Сланцевский |
 | |
| Регион | Ленинградская область |
| Вебсайт | http://61.lo.msudrf.ru |
| Адрес организации | Ленинградская область, Сланцевский район, Сланцы, улица Чкалова, 9 |
| Электронная почта | sud_61@mail.ru |
| Номер телефона организации | +7 (81374) 3-12-43 +7 (81374) 3-12-76 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 15:00 до 17:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 62 — Сланцы
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 62 — Сланцы |
| Район | Сланцевский |
| | |
| Почта | sud_62@mail.ru |
| Сайт | http://62.lo.msudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (81374) 3-25-96 показать телефон |
| Время работы | нет информации |
| Регион | Ленинградская область |
| Адрес | Ленинградская область, Сланцевский район, Сланцы, улица Чкалова, 9 |
На карте
Сланцевский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Сланцевский городской суд |
| В каком районе находится | Сланцевский |
| | |
| Сайт | http://slancevsky.lo.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда пятница: с 11:00 до 12:30 |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Телефонный номер организации | +7 (81374) 2-12-54 +7 (81374) 2-26-32 показать телефон |
| Электронная почта | slancevsky.lo@sudrf.ru |
| Какой адрес | Ленинградская область, Сланцевский район, Сланцы, улица Кирова, 23 |
