Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо составить заявление, где должны быть указаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов описан в статье 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где находится участок земли. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Сланцах (Сланцевский район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Сланцах (Сланцевский район), заявитель должен приложить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый пакет документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 61 — Сланцы
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 61 — Сланцы |
| Район | Сланцевский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 15:00 до 17:45 |
| Сайт учреждения | http://61.lo.msudrf.ru |
| sud_61@mail.ru | |
| Телефон | +7 (81374) 3-12-43 +7 (81374) 3-12-76 (секретарь судебного заседания) |
| Регион | Ленинградская область |
| Адрес | Ленинградская область, Сланцевский район, Сланцы, улица Чкалова, 9 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 62 — Сланцы
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 62 — Сланцы |
| В каком районе | Сланцевский |
| | |
| Время работы | нет информации |
| Сайт | http://62.lo.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Сланцевский район, Сланцы, улица Чкалова, 9 |
| Телефоны | +7 (81374) 3-25-96 |
| Электронная почта | sud_62@mail.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
На карте
Сланцевский городской суд
Куда обращаться
| Название организации | Сланцевский городской суд |
| В каком районе находится | Сланцевский |
| | |
| Адрес | Ленинградская область, Сланцевский район, Сланцы, улица Кирова, 23 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда пятница: с 11:00 до 12:30 |
| Site | http://slancevsky.lo.sudrf.ru |
| slancevsky.lo@sudrf.ru | |
| Телефонный номер | +7 (81374) 2-12-54 +7 (81374) 2-26-32 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
