Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением суда, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Шуе
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Шуйский городской суд — Шуя
Данные организации
| Название | Шуйский городской суд — Шуя |
| В каком районе находится | |
 | |
| Почта | shuisky.iwn@sudrf.ru |
| Вебсайт организации | http://shuisky.iwn.sudrf.ru |
| В каком регионе | Ивановская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (49351) 4-11-67 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес организации | Ивановская область, Шуя, Комсомольская площадь, 19 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Шуя
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Шуя |
| В каком районе | |
| | |
| Номер телефона организации | +7 (49351) 4-18-27 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Какой адрес | Ивановская область, Шуя, улица Генерала Белова, 31 |
| Почта | shuya1ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Вебсайт | http://shuya1.iwn.msudrf.ru |
| Регион России | Ивановская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Шуя
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Шуя |
| Район | |
| | |
| Номер телефона учреждения | +7 (49351) 4-17-62 показать телефон |
| Электронная почта | shuya2ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| В каком регионе | Ивановская область |
| Адрес | Ивановская область, Шуя, улица Генерала Белова, 31 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт | http://shuya2.iwn.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Шуя
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Шуя |
| Район | |
| | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт учреждения | http://shuya3.iwn.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Ивановская область |
| Электронная почта | shuya3ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Адрес где находится | Ивановская область, Шуя, улица Генерала Белова, 31 |
| Номер телефона учреждения | +7 (49351) 4-18-27 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Шуя
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Шуя |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе России находится | Ивановская область |
| Сайт учреждения | http://shuya4.iwn.msudrf.ru |
| Адрес организации | Ивановская область, Шуя, улица Генерала Белова, 31 |
| Почта | shuya4ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (49351) 4-18-61 показать телефон |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
