Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Онеге (Онежский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Онега
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Онега |
| Район | Онежский |
 | |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Телефонный номер организации | +7 (81839) 7-33-80 показать телефон |
| Адрес организации | Архангельская область, Онежский район, Онега, Октябрьский проспект, 129 |
| Электронная почта | 1onkmirsud@arhams.ru |
| Вебсайт организации | http://1onk.arh.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Онега
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Онега |
| В каком районе находится | Онежский |
| | |
| Электронная почта | 2onkmirsud@arhams.ru |
| Сайт учреждения | http://2onk.arh.msudrf.ru |
| Адрес | Архангельская область, Онежский район, Онега, Октябрьский проспект, 129 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник, вторник: с 16:00 до 17:15 |
| Телефоны организации | +7 (81839) 7-25-62 показать телефон |
| В каком регионе | Архангельская область |
Адрес на карте
Онежский городской суд — Онега
Данные учреждения
| Название | Онежский городской суд — Онега |
| В каком районе | Онежский |
| | |
| Адрес организации | Архангельская область, Онежский район, Онега, проспект Кирова, 132 |
| Вебсайт | http://onegasud.arh.sudrf.ru |
| Электронная почта | onegasud.arh@sudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (81839) 7-16-95 +7 (81839) 7-23-66 (председатель суда) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Регион | Архангельская область |
