Правовое регулирование процедуры изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется составить заявление, где должны быть указаны веские причины из определенного законом перечня :
- Консервация земельного участка.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства дорог, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в статье 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где расположен участок земли. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Онеге (Онежский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется письменный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Онеге (Онежский район), гражданин должен приложить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта гражданина;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Онега
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Онега |
| В каком районе находится | Онежский |
 | |
| Адрес | Архангельская область, Онежский район, Онега, Октябрьский проспект, 129 |
| Электронная почта | 1onkmirsud@arhams.ru |
| Телефоны | +7 (81839) 7-33-80 |
| Регион | Архангельская область |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://1onk.arh.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Онега
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Онега |
| Район | Онежский |
| | |
| 2onkmirsud@arhams.ru | |
| Адрес организации | Архангельская область, Онежский район, Онега, Октябрьский проспект, 129 |
| Сайт учреждения | http://2onk.arh.msudrf.ru |
| Регион | Архангельская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник, вторник: с 16:00 до 17:15 |
| Телефоны | +7 (81839) 7-25-62 |
На карте
Онежский городской суд — Онега
Где оформить
| Учреждение | Онежский городской суд — Онега |
| В каком районе | Онежский |
| | |
| Электронная почта | onegasud.arh@sudrf.ru |
| Site | http://onegasud.arh.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Телефон | +7 (81839) 7-16-95 +7 (81839) 7-23-66 (председатель суда) |
| Адрес организации | Архангельская область, Онежский район, Онега, проспект Кирова, 132 |
