Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Новосибирске (Центральный район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Центральный |
 | |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
| В каком регионе России находится | Новосибирская область |
| Электронная почта | sudznt@mail.ru |
| Сайт | http://1cnt.nsk.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 15:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефонный номер организации | +7 (383) 222-76-11 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| Район | Центральный |
| | |
| Номер телефона учреждения | +7 (383) 223-09-28 +7 (383) 222-76-11 показать телефон |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
| В каком регионе России находится | Новосибирская область |
| Сайт | http://2cnt.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта | sudznt@mail.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| В каком районе | Центральный |
| | |
| В каком регионе России находится | Новосибирская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (383) 231-07-25 +7 (383) 231-07-23 +7 (383) 223-05-93 показать телефон |
| Вебсайт | http://3cnt.nsk.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта | sudznt@mail.ru |
| Адрес где находится | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Центральный |
| | |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Телефоны организации | +7 (383) 223-16-59 +7 (383) 223-05-93 показать телефон |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта | sudznt@mail.ru |
| Сайт организации | http://4cnt.nsk.msudrf.ru |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск |
| Район | Центральный |
| | |
| Адрес где находится | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
| Почта | sudznt@mail.ru |
| В каком регионе России | Новосибирская область |
| Сайт учреждения | http://5cnt.nsk.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 15:00 |
| Телефоны организации | +7 (383) 223-07-21 +7 (383) 223-05-93 +7 (383) 223-74-14 показать телефон |
Центральный районный суд — Новосибирск
Данные организации
| Учреждение | Центральный районный суд — Новосибирск |
| В каком районе находится | Центральный |
| | |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес где находится | Новосибирская область, Новосибирск, улица Горького, 89 |
| Почта | centralny.nsk@sudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (383) 210-07-98 +7 (383) 223-45-03 (гражданские дела) +7 (383) 223-24-41 (уголовные дела) показать телефон |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Сайт | http://centralny.nsk.sudrf.ru |
Новосибирский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название организации | Новосибирский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | Центральный |
| | |
| Регион России | Новосибирская область |
| Почта | gvs.nsk@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 вторник, четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Сайт учреждения | http://gvs.nsk.sudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (383) 227-33-44 +7 (383) 218-53-68 (факс) показать телефон |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 8 |
Новосибирский областной суд
Данные учреждения
| Название | Новосибирский областной суд |
| В каком районе находится | Центральный |
| | |
| Адрес где находится | Новосибирская область, Новосибирск, улица Писарева, 35 |
| Регион | Новосибирская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (383) 221-95-30 +7 (383) 221-26-64 (уголовные дела) +7 (383) 227-14-32 (гражданские дела) показать телефон |
| Сайт организации | http://oblsud.nsk.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 вторник, среда: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Почта | oblsudnso@nsk.raid.ru |
Западно-Сибирский окружной военный суд — Новосибирск
Данные организации
| Учреждение | Западно-Сибирский окружной военный суд — Новосибирск |
| В каком районе | Центральный |
| | |
| Номера телефонов учреждения | +7 (383) 201-16-90 +7 (383) 218-51-97 (факс) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Новосибирская область |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 8 |
| Электронная почта | ovs.nsk@sudrf.ru |
| Вебсайт | http://ovs.nsk.sudrf.ru |
