Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется составить заявление, где должны быть указаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов описан в ст. 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где расположен земельный участок. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Новосибирске (Центральный район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется письменный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Новосибирске (Центральный район), гражданин должен предоставить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| Район | Центральный |
| |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 15:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт организации | http://1cnt.nsk.msudrf.ru |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
| Регион | Новосибирская область |
| Mail | sudznt@mail.ru |
| Телефон | +7 (383) 222-76-11 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| Номера телефонов | +7 (383) 223-09-28 +7 (383) 222-76-11 |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| E-mail | sudznt@mail.ru |
| Website | http://2cnt.nsk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| Район | Центральный |
| |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
| E-mail | sudznt@mail.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номера телефонов | +7 (383) 231-07-25 +7 (383) 231-07-23 +7 (383) 223-05-93 |
| Сайт учреждения | http://3cnt.nsk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| В каком районе | Центральный |
| |
| Телефоны | +7 (383) 223-16-59 +7 (383) 223-05-93 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| E-mail | sudznt@mail.ru |
| Сайт | http://4cnt.nsk.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск |
| Район | Центральный |
| |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
| Site | http://5cnt.nsk.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (383) 223-07-21 +7 (383) 223-05-93 +7 (383) 223-74-14 |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| E-mail | sudznt@mail.ru |
Центральный районный суд — Новосибирск
Куда обратиться
| Название | Центральный районный суд — Новосибирск |
| В каком районе | Центральный |
| |
| Сайт | http://centralny.nsk.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефоны | +7 (383) 210-07-98 +7 (383) 223-45-03 (гражданские дела) +7 (383) 223-24-41 (уголовные дела) |
| Почта | centralny.nsk@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Горького, 89 |
Новосибирский гарнизонный военный суд
Куда обратиться
| Учреждение | Новосибирский гарнизонный военный суд |
| Район | Центральный |
| |
| Сайт | http://gvs.nsk.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 вторник, четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Телефонный номер | +7 (383) 227-33-44 +7 (383) 218-53-68 (факс) |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 8 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| E-mail | gvs.nsk@sudrf.ru |
Новосибирский областной суд
Куда обратиться
| Название | Новосибирский областной суд |
| Район | Центральный |
| |
| Номер телефона | +7 (383) 221-95-30 +7 (383) 221-26-64 (уголовные дела) +7 (383) 227-14-32 (гражданские дела) |
| Сайт организации | http://oblsud.nsk.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 вторник, среда: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Писарева, 35 |
| Электронная почта | oblsudnso@nsk.raid.ru |
| Регион | Новосибирская область |
Западно-Сибирский окружной военный суд — Новосибирск
Где получить
| Название учреждения | Западно-Сибирский окружной военный суд — Новосибирск |
| Район | Центральный |
| |
| Номер телефона | +7 (383) 201-16-90 +7 (383) 218-51-97 (факс) |
| Регион | Новосибирская область |
| Электронная почта | ovs.nsk@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 8 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://ovs.nsk.sudrf.ru |
