Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением суда, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Новосибирске (Первомайский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Первомайский |
 | |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник, среда: с 09:00 до 10:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (383) 307-08-11 показать телефон |
| Вебсайт | http://1prv.nsk.msudrf.ru |
| Регион России | Новосибирская область |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Эйхе, 17 |
| Почта | sudprm@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| Район | Первомайский |
| | |
| В каком регионе России находится | Новосибирская область |
| Сайт организации | http://2prv.nsk.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (383) 307-04-40 +7 (383) 307-05-99 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник, среда: с 09:00 до 10:00 |
| Электронная почта | sudprm@mail.ru |
| Адрес где находится | Новосибирская область, Новосибирск, улица Эйхе, 17 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| Район | Первомайский |
| | |
| Сайт учреждения | http://3prv.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта | sudprm@mail.ru |
| Регион | Новосибирская область |
| Телефоны организации | +7 (383) 307-06-60 +7 (383) 307-07-50 (секретарь судебного заседания) +7 (383) 337-35-35 показать телефон |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник, среда: с 09:00 до 10:00 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Эйхе, 17 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Первомайский |
| | |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Эйхе, 17 |
| Почта | sudprm@mail.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (838) 327-11-44 +7 (838) 327-11-55 показать телефон |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник, среда: с 09:00 до 10:00 |
| В каком регионе России | Новосибирская область |
| Вебсайт | http://4prv.nsk.msudrf.ru |
Первомайский районный суд — Новосибирск
Данные учреждения
| Название | Первомайский районный суд — Новосибирск |
| Район | Первомайский |
| | |
| Почта | |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Телефоны организации | +7 (383) 338-99-52 +7 (383) 338-99-49 (уголовные дела) +7 (383) 338-99-51 (гражданские дела) показать телефон |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Маяковского, 24, корпус 2 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием председателя среда: с 17:00 до 18:00 |
| Вебсайт | http://pervomaisky.nsk.sudrf.ru |
