Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением суда, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Москве (Пресненский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Пресненский районный суд
Данные организации
| Название учреждения | Пресненский районный суд |
| В каком районе находится | Пресненский |
 | |
| Электронная почта | presnensky.msk@sudrf.ru info@21.msksud.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (499) 254-02-32 (гражданские дела) +7 (499) 254-53-59 (административные правнонарушения) +7 (499) 254-68-79 (председатель суда) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-gorsud.ru |
| Адрес | Москва, Зоологическая улица, 20 |
| В каком регионе | Москва |
Судебный участок мирового судьи № 376 — Пресненский
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 376 — Пресненский |
| Район | Пресненский |
| | |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Телефоны организации | +7 (495) 707-23-24 (справки) +7 (495) 707-20-30 (факс) показать телефон |
| Почта | mirsud376@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, 3-я Красногвардейская улица, 3 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 377 — Пресненский
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 377 — Пресненский |
| В каком районе | Пресненский |
| | |
| Телефоны организации | +7 (495) 707-22-38 (справки) +7 (495) 707-20-27 (факс) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Адрес где находится | Москва, 3-я Красногвардейская улица, 3 |
| Почта | mirsud377@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 378 — Пресненский
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 378 — Пресненский |
| В каком районе | Пресненский |
| | |
| Электронная почта | mirsud378@ums-mos.ru |
| Телефоны организации | +7 (495) 707-22-41 (справки) +7 (495) 707-22-41 (факс) показать телефон |
| Адрес учреждения | Москва, 3-я Красногвардейская улица, 3 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 379 — Пресненский
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 379 — Пресненский |
| В каком районе находится | Пресненский |
| | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, 3-я Красногвардейская улица, 3 |
| Электронная почта | mirsud379@ums-mos.ru |
| Номер телефона организации | +7 (495) 707-20-26 (справки) +7 (495) 707-21-82 (факс) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Москва |
Судебный участок мирового судьи № 380 — Пресненский
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 380 — Пресненский |
| В каком районе | Пресненский |
| | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, 3-я Красногвардейская улица, 3 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud380@ums-mos.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 707-21-86 (справки) +7 (495) 707-20-34 показать телефон |
| В каком регионе | Москва |
Судебный участок мирового судьи № 418 — Пресненский
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 418 — Пресненский |
| Район | Пресненский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе России | Москва |
| Телефонный номер организации | +7 (499) 790-03-29 (справки) +7 (499) 790-03-34 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud418@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, улица Пресненский вал, 16 |
