Продажа, приобретение земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист анализирует информацию из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист знаком со всеми новшествами. В итоге пакет документов будет оформлен юридически верно, обезопасит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Управа Пресненского района
Где оформить
| Учреждение | Управа Пресненского района |
| Район | Пресненский |
 | |
| Адрес учреждения | Москва, Шмитовский проезд, 2 |
| Режим работы | нет информации |
| Сайт организации | http://presnya.mos.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 605-78-42 |
| uprpresn@mos.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
