Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Красноярске (Ленинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Ленинский районный суд — Красноярск
Данные организации
| Название | Ленинский районный суд — Красноярск |
| В каком районе находится | Ленинский |
 | |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, Коломенская улица, 4а |
| Номера телефонов организации | +7 (391) 264-24-50 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | lenins.krk@sudrf.ru |
| Регион | Красноярский край |
| Вебсайт | http://lenins.krk.sudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 57 — Красноярск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 57 — Красноярск |
| Район | Ленинский |
| | |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона организации | +7 (391) 233-34-67 +7 (391) 264-35-39 показать телефон |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Щербакова, 12 |
| Регион России | Красноярский край |
| Почта |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 58 — Красноярск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 58 — Красноярск |
| Район | Ленинский |
| | |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Щербакова, 12 |
| Вебсайт | http://mirsud24.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (391) 237-00-33 +7 (391) 233-34-52 показать телефон |
| Почта | |
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 59 — Красноярск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи N 59 — Красноярск |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (391) 237-00-33 +7 (391) 264-35-41 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| В каком регионе России | Красноярский край |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, улица Щербакова, 12 |
| Почта |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 63 — Красноярск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 63 — Красноярск |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес где находится | Красноярский край, Красноярск, улица Щербакова, 12 |
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
| Номера телефонов организации | +7 (391) 233-34-67 +7 (391) 264-35-43 показать телефон |
| Почта | |
| Вебсайт организации | http://mirsud24.ru |
