Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент может подобрать комплекс, куда будут включены один или несколько из перечисленных ниже услуг. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты
Специалист изучает сведения из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Консультация по возможным рискам
В ходе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми нововведениями. В итоге пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, защитит заказчика от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Где выдают
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | Ленинский |
 | |
| В каком регионе | Красноярский край |
| len@admkrsk.ru | |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, улица Юности, 11 |
| Когда работает | нет информации |
| Номер телефона | +7 (391) 264-19-26 +7 (391) 264-14-64 (Отдел ЖКХ) +7 (391) 264-47-68 (Отдел по работе с населением) +7 (391) 264-45-05 (горячая линия) |
| Сайт организации | http://www.admkrsk.ru |
