Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с вердиктом, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Красном Сулине (Красносулинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Красносулинский районный суд — Красный Сулин
Данные учреждения
| Учреждение | Красносулинский районный суд — Красный Сулин |
| В каком районе находится | Красносулинский |
 | |
| Сайт | http://krasnosulinsky.ros.sudrf.ru |
| Электронная почта | krasnosulinsky.ros@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (86367) 5-34-35 показать телефон |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Красносулинский район, Красный Сулин, улица Ленина, 14 |
| Регион | Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Красный Сулин
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Красный Сулин |
| Район | Красносулинский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | krsn1@msudro.ru |
| Адрес | Ростовская область, Красносулинский район, Красный Сулин, улица Ленина, 14 |
| Вебсайт организации | http://krsn1.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Ростовская область |
| Номер телефона организации | +7 (86367) 5-21-05 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Красный Сулин
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Красный Сулин |
| В каком районе | Красносулинский |
| | |
| В каком регионе России находится | Ростовская область |
| Номера телефонов организации | +7 (86367) 5-30-62 +7 (86367) 5-49-35 показать телефон |
| Какой адрес | Ростовская область, Красносулинский район, Красный Сулин, улица Ленина, 14 |
| Электронная почта | krsn2@msudro.ru |
| Вебсайт | http://krsn2.ros.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Красный Сулин
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Красный Сулин |
| В каком районе находится | Красносулинский |
| | |
| Адрес | Ростовская область, Красносулинский район, Красный Сулин, улица Ленина, 14 |
| Регион России | Ростовская область |
| Телефоны организации | +7 (86367) 5-33-98 показать телефон |
| Электронная почта | krsn3@msudro.ru |
| Вебсайт организации | http://krsn3.ros.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Красный Сулин
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Красный Сулин |
| В каком районе находится | Красносулинский |
| | |
| Почта | krsn4@msudro.ru |
| В каком регионе России находится | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения | +7 (86367) 5-23-28 +7 (86367) 5-39-95 показать телефон |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Красносулинский район, Красный Сулин, улица Ленина, 14 |
| Вебсайт | http://krsn4.ros.msudrf.ru |
