Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением суда, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Кондопоге (Кондопожский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кондопога
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кондопога |
| В каком районе | Кондопожский |
 | |
| В каком регионе России | Карелия (республика) |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81451) 2-13-77 показать телефон |
| Какой адрес | Республика Карелия, Кондопожский район, Кондопога, Комсомольская улица, 2а |
| Сайт | http://kondopoga1.kar.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | 18.kar@msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кондопога
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кондопога |
| В каком районе | Кондопожский |
| | |
| Адрес | Республика Карелия, Кондопожский район, Кондопога, Комсомольская улица, 2а |
| Почта | 19.kar@msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (81451) 2-14-64 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://kondopoga2.kar.msudrf.ru |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
Карта проезда
Кондопожский городской суд — Кондопога
Данные организации
| Название организации | Кондопожский городской суд — Кондопога |
| В каком районе находится | Кондопожский |
| | |
| Адрес где находится | Республика Карелия, Кондопожский район, Кондопога, Комсомольская улица, 12 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81451) 7-02-71 +7 (81451) 7-33-72 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://kondopozhsky.kar.sudrf.ru |
| В каком регионе России | Карелия (республика) |
| Почта | kondopozhsky.kar@sudrf.ru |
