Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Кемерово (Ленинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово |
| Район | Ленинский |
 | |
| Почта | 0611@umsko.ru |
| В каком регионе России | Кемеровская область |
| Сайт учреждения | http://0611.kmr.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (3842) 53-64-24 +7 (3842) 53-68-13 показать телефон |
| Какой адрес | Кемеровская область, Кемерово, проспект Ленина, 137, корпус 3 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес | Кемеровская область, Кемерово, проспект Ленина, 137, корпус 3 |
| Электронная почта | 0612@umsko.ru |
| Телефон учреждения | +7 (3842) 53-78-57 +7 (3842) 53-38-32 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт | http://0612.kmr.msudrf.ru |
| Регион России | Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Кемерово, проспект Ленина, 137, корпус 3 |
| Сайт организации | http://0613.kmr.msudrf.ru |
| Регион России | Кемеровская область |
| Номер телефона организации | +7 (3842) 53-59-66 +7 (3842) 53-37-36 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта | 0613@umsko.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (3842) 53-67-44 +7 (3842) 53-65-59 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://0614.kmr.msudrf.ru |
| Электронная почта | 0614@umsko.ru |
| Адрес организации | Кемеровская область, Кемерово, проспект Ленина, 137, корпус 3 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Телефонный номер организации | +7 (3842) 53-56-05 +7 (3842) 53-75-69 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Кемерово, проспект Ленина, 137, корпус 3 |
| Регион России | Кемеровская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт | http://0615.kmr.msudrf.ru |
| Почта | 0615@umsko.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кемерово
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Кемерово |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Номера телефонов организации | +7 (3842) 53-64-47 +7 (3842) 53-27-39 (секретарь суда) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт организации | http://0616.kmr.msudrf.ru |
| Почта | 0616@umsko.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Кемерово, проспект Ленина, 137, корпус 3 |
Ленинский районный суд — Кемерово
Данные учреждения
| Название учреждения | Ленинский районный суд — Кемерово |
| Район | Ленинский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт учреждения | http://leninsky.kmr.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Кемерово, проспект Химиков, 20 |
| В каком регионе России | Кемеровская область |
| Электронная почта | leninsky.kmr@sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (3842) 51-08-01 +7 (3842) 51-12-19 (уголовные дела) +7 (3842) 51-08-47 (гражданские дела) +7 (3842) 51-05-32 (приемная) показать телефон |
