Продажа, приобретение земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист анализирует информацию из официальных источников, просматривает историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Разъяснения по возможным рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. В итоге пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, обезопасит заказчика от возможных нечестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, передачи денег позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью супругов – разрешение от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Управление
Куда обращаться
| Название | Управление |
| Район | Ленинский |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Кемерово, бульвар Строителей, 34 |
| Website | http://www.lrkem.ru |
| Телефон | +7 (3842) 51-64-87 (приемная) +7 (3842) 51-94-11 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Почта |
