Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с вердиктом, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Казани (Кировский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань |
| Район | Кировский |
 | |
| Электронная почта | ms.4701@tatar.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (843) 518-22-74 +7 (843) 518-90-63 показать телефон |
| Вебсайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, Ягодинская улица, 35 |
| В каком регионе России находится | Татарстан (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань |
| В каком районе | Кировский |
| | |
| Телефонный номер организации | +7 (843) 518-22-74 +7 (843) 518-22-64 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | ms.4702@tatar.ru |
| В каком регионе России | Татарстан (республика) |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, Ягодинская улица, 35 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань |
| Район | Кировский |
| | |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес где находится | Республика Татарстан, Казань, Ягодинская улица, 35 |
| Телефоны организации | +7 (843) 518-22-79 +7 (843) 562-53-40 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион России | Татарстан (республика) |
| Почта | ms.4703@tatar.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| Почта | ms.4704@tatar.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (843) 518-90-71 +7 (843) 562-53-40 показать телефон |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Регион России | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, Ягодинская улица, 35 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Телефоны организации | +7 (843) 518-90-38 +7 (843) 562-53-40 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, Ягодинская улица, 35 |
| Почта | ms.4705@tatar.ru |
