Правовое регулирование процедуры изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо подать ходатайство, где должны быть указаны серьезные причины из установленного перечня :
- Консервация земельного участка.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов описан в ст. 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где расположен участок земли. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Казани (Кировский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется письменный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Казани (Кировский район), заявитель должен приложить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- справка из ЕГРН;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань |
| Район | Кировский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| ms.4701@tatar.ru | |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Номера телефонов | +7 (843) 518-22-74 +7 (843) 518-90-63 |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, Ягодинская улица, 35 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| Почта | ms.4702@tatar.ru |
| Номера телефонов | +7 (843) 518-22-74 +7 (843) 518-22-64 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, Ягодинская улица, 35 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань |
| Район | Кировский |
| | |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| ms.4703@tatar.ru | |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, Ягодинская улица, 35 |
| Телефоны | +7 (843) 518-22-79 +7 (843) 562-53-40 |
| Регион | Татарстан (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань |
| В каком районе | Кировский |
| | |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефонный номер | +7 (843) 518-90-71 +7 (843) 562-53-40 |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, Ягодинская улица, 35 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| ms.4704@tatar.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (843) 518-90-38 +7 (843) 562-53-40 |
| Почта | ms.4705@tatar.ru |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, Ягодинская улица, 35 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
