Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Болотном (Болотнинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Болотное
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Болотное |
| В каком районе находится | Болотнинский |
 | |
| Регион | Новосибирская область |
| Вебсайт организации | http://1bol.nsk.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (38349) 2-17-82 +7 (38349) 2-26-04 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес организации | Новосибирская область, Болотнинский район, Болотное, Школьная улица, 1а |
| Электронная почта | sudblt@mail.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Болотное
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Болотное |
| В каком районе | Болотнинский |
| | |
| Адрес организации | Новосибирская область, Болотнинский район, Болотное, Школьная улица, 1а |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Вебсайт | http://2bol.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта | sudblt@mail.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (38349) 2-26-92 +7 (38349) 2-17-82 +7 (38349) 2-29-33 (секретарь суда) показать телефон |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
На карте
Болотнинский районный суд
Данные учреждения
| Название организации | Болотнинский районный суд |
| Район | Болотнинский |
| | |
| В каком регионе России | Новосибирская область |
| Адрес организации | Новосибирская область, Болотнинский район, Болотное, Калинина улица, 13 |
| Электронная почта | bolotninsky.nsk@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://bolotninsky.nsk.sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (38349) 2-25-54 +7 (38349) 2-23-25 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
