Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения работ представителями управляющей компании. Микроорганизмы опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади проживающим гражданином. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Если же жилец считает, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в офисе УК, так и по звонку или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует пожаловаться в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые помогут подтвердить наличие проблемы, выявить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии жилплощади
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места осмотра. Если представитель УК не явился, акт составляется самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в причине возникновения плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется зафиксировать грибок, осуществив фото-видеосъёмку. Можно также подтвердить наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Весь пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих календарных дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании есть 45 дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить и в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует направлять запрос в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска специалиста юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить бумаги, отстоять права гражданина в суде.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону |
| Район | Советский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| sov1@msudro.ru | |
| Сайт учреждения | http://sov1.ros.msudrf.ru |
| Регион | Ростовская область |
| Номер телефона | +7 (863) 243-57-59 |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Содружества, 84 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Советский |
| | |
| Сайт организации | http://sov2.ros.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (863) 243-57-22 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Содружества, 84 |
| sov2@msudro.ru | |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| Site | http://sov3.ros.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (863) 243-51-03 |
| Электронная почта | sov3@msudro.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Содружества, 84 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону |
| Район | Советский |
| | |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| sov5@msudro.ru | |
| Сайт организации | http://sov5.ros.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Содружества, 84 |
| Телефон | +7 (863) 243-53-03 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| Website | http://sov6.ros.msudrf.ru |
| Почта | sov6@msudro.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Содружества, 84 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Номер телефона | +7 (863) 243-54-54 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Ростов-на-Дону
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе | Советский |
| | |
| Телефон | +7 (863) 243-56-54 |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Содружества, 84 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Сайт организации | http://sov7.ros.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| sov7@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Ростов-на-Дону
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Ростов-на-Дону |
| Район | Советский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://sov8.ros.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (863) 210-39-54 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Электронная почта | sov8@msudro.ru |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Содружества |
Советский районный суд — Ростов-на-Дону
Куда обращаться
| Учреждение | Советский районный суд — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (863) 243-37-11 |
| Site | http://sovetsky.ros.sudrf.ru |
| Электронная почта | sovetsky.ros@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 200, корпус 2 |
