Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта во Всеволожске либо его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных строительных объектов во Всеволожске.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта во Всеволожске имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта во Всеволожске есть у его собственника. Для оформления документа необходимо заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка во Всеволожске. При необходимости, собственник может получит акт в бумажном виде, о чём следует заявить при подписании контракта.Данные изысканий, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные относительно:
- объекта недвижимости во Всеволожске;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта во Всеволожске, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра во Всеволожске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Всеволожский отдел управления Росреестра по Ленинградской области
Организация
| Название | Всеволожский отдел управления Росреестра по Ленинградской области |
| Район | Всеволожский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Заводская улица, 6 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
На карте
Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
Организация
| Учреждение | Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области |
| В каком районе находится | Всеволожский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Адрес организации | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Социалистическая улица, 114 |
