Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Жуковском либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Жуковском.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Жуковском имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Жуковском есть у его собственника. Для оформления документа требуется подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Жуковском. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём следует проинформировать при подписании контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные относительно:
- объекта недвижимости в Жуковском;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Жуковском, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Жуковском;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Жуковский и Раменскому району управления Росреестра по Московской области
Куда обратиться
| Название | Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Жуковский и Раменскому району управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Регион РФ | Московская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Московская область, Жуковский, улица Маяковского, 26 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
На карте
Территориальный отдел № 21 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Куда обратиться
| Название | Территориальный отдел № 21 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Почта | |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Московская область, Жуковский, улица Маяковского, 26/7 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
