Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Жердевке или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Жердевке.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Жердевке подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Жердевке есть у его владельца. Для изготовления документа нужно подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Жердевке. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при заключении договора.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные касательно:
- недвижимого объекта в Жердевке;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Жердевке, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Жердевке;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам управления Росреестра по Тамбовской области
Где выдают
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам управления Росреестра по Тамбовской области |
| Район | Жердевский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Электронная почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Регион | Тамбовская область |
| Адрес организации | Тамбовская область, Жердевский район, Жердевка, Первомайская улица, 165 |
