Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в Жердевке на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в программе, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в Жердевке, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в Жердевке на льготных условиях возможно только в банках, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в Жердевке по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий может только через 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Жердевке.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- работа на государственной службе в Жердевке или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Жердевке.
Многофункциональный центр — Жердевка
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Жердевка |
| Район | Жердевский |
 | |
| Website | http://mfc.tmbreg.ru |
| Адрес учреждения | Тамбовская область, Жердевский район, Жердевка, Первомайская улица, 180 |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Тамбовская область |
| Телефон | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47535) 5-18-04 |
| Электронная почта | mfc@mfc.tambov.gov.ru post@mfc35.tambov.gov.ru |
