Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Тарко-Сале или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Тарко-Сале.
Под гибелью или разрушением строения в Тарко-Сале имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Тарко-Сале есть у его владельца. Для изготовления документа необходимо заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Тарко-Сале. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при заключении контракта.Данные изысканий, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные относительно:
- недвижимого объекта в Тарко-Сале;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Тарко-Сале, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Тарко-Сале;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Пуровскому и Красноселькупскому районам управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу
Учреждение
| Название | Межмуниципальный отдел по Пуровскому и Красноселькупскому районам управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу |
| Район | Пуровский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, Тарко-Сале, микрорайон Комсомольский, 5 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
