Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Сасово или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Сасово.
Под гибелью или уничтожением строения в Сасово подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать потребностям собственника. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Сасово есть у его собственника. Для оформления документа нужно заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Сасово. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при оформлении договора.Данные изысканий, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения касательно:
- недвижимого объекта в Сасово;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Сасово, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Сасово;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городу Сасово, Сасовскому району управления Росреестра по Рязанской области
Куда обращаться
| Название | Межмуниципальный отдел по городу Сасово, Сасовскому району управления Росреестра по Рязанской области |
| Район | |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Сасово, микрорайон Северный, 31 |
| Почта | |
| В каком регионе РФ находится | Рязанская область |
