Порядок изменения предназначения помещения в Сасово регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в Сасово в фонд нежилого, когда:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
- в необходимое помещение возможно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем таких действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в Сасово как коммерческую недвижимость, требуется совершить следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет документов;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в Сасово или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Список обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в Сасово;
- документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой стоимости, размеров и других параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в Сасово;
- МФЦ;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Сасово
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Сасово |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт учреждения | http://моидокументы62.рф |
| Номер телефона | +7 (4912) 55-50-55 +7 (49133) 2-40-50 |
| Электронная почта | mfc.rzn.gov@mail.ru mfc.sasovo@mail.ru |
| Когда работает | понедельник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 среда: с 09:00 до 18:00 |
| В каком регионе РФ находится | Рязанская область |
| Адрес организации | Рязанская область, Сасово, проспект Свободы, 19 |
