Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Саратове или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Саратове.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Саратове подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Саратове есть у его собственника. Для изготовления документа требуется подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Саратове. По желанию, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём следует проинформировать при заключении контракта.Данные изысканий, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения относительно:
- объекта недвижимости в Саратове;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Саратове, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Саратове;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Отдел государственной регистрации недвижимости по Саратову № 2 управления Росреестра по Саратовской области
Организация
| Название организации | Отдел государственной регистрации недвижимости по Саратову № 2 управления Росреестра по Саратовской области |
| Район | Октябрьский |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Адрес организации | Саратовская область, Саратов, улица Чернышевского, 50 |
| Электронная почта | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Саратовская область |
Адрес на карте
Управление Росреестра по Саратовской области
Где получить
| Название | Управление Росреестра по Саратовской области |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Саратовская область, Саратов, Театральная площадь, 11 |
| Электронная почта | |
| В каком регионе | Саратовская область |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
На карте
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области
Куда обратиться
| Название | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Саратовская область |
| Какой адрес | Саратовская область, Саратов, улица Кутякова, 5 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
