Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Петухово или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Петухово.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Петухово подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Петухово есть у его владельца. Для изготовления документа требуется заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Петухово. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём следует заявить при оформлении контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения касательно:
- недвижимого объекта в Петухово;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Петухово, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Петухово;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Петуховскому и Частоозерскому районам управления Росреестра по Курганской области
Где получить
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Петуховскому и Частоозерскому районам управления Росреестра по Курганской области |
| В каком районе | Петуховский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Курганская область |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Курганская область, Петуховский район, Петухово, Советская улица, 61 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
