Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Мысках либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Мысках.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Мысках подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Мысках есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Мысках. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при заключении договора.Данные обследования, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения касательно:
- недвижимого объекта в Мысках;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Мысках, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Мысках;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Мысковский отдел управления Росреестра по Кемеровской области
Где оформить
| Название организации | Мысковский отдел управления Росреестра по Кемеровской области |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Кемеровская область, Мыски, Советская улица, 33 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
Карта проезда
Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Мыски, Советская улица, 33 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 16:00 вторник-четверг: с 08:30 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
