Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Мурманске либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Мурманске.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Мурманске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Мурманске есть у его собственника. Для оформления документа требуется подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Мурманске. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при оформлении договора.Данные изысканий, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные касательно:
- объекта недвижимости в Мурманске;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Мурманске, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Мурманске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Управление Росреестра по Мурманской области
Где получить
| Название организации | Управление Росреестра по Мурманской области |
| В каком районе находится | Октябрьский |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Мурманская область, Мурманск, улица Полярные Зори, 22 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| Регион | Мурманская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области
Куда обратиться
| Учреждение | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Электронная почта | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Мурманская область, Мурманск, улица Полярные Зори, 44 |
| Время работы | вторник: с 08:00 до 16:15 среда: с 09:00 до 17:15 четверг: с 10:45 до 19:00 пятница: с 09:00 до 17:15 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
