Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Мончегорске либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Мончегорске.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Мончегорске подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Мончегорске есть у его владельца. Для оформления документа необходимо заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Мончегорске. По желанию, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при заключении договора.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- недвижимого объекта в Мончегорске;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Мончегорске, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Мончегорске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Мончегорский отдел управления Росреестра по Мурманской области
Где выдают
| Учреждение | Мончегорский отдел управления Росреестра по Мурманской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Мурманская область, Мончегорск, проспект Металлургов, 2 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Регион | Мурманская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
