Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Мирном или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Мирном.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Мирном подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Мирном есть у его собственника. Для оформления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Мирном. По желанию, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо заявить при подписании договора.Данные обследования, которые требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные относительно:
- объекта недвижимости в Мирном;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Мирном, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Мирном;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Мирнинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Республике Саха
Где получить
| Учреждение | Мирнинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Республике Саха |
| Район | Мирнинский улус |
 | |
| Электронная почта | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Регион | Саха (республика) |
| Адрес организации | Республика Саха, Мирнинский улус, Мирный, шоссе 50 лет Октября, 16, корпус 2 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
