Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в Мирном на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в Мирном, государство может полностью погасить все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия контракта недвижимость находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в Мирном на специальных условиях можно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в Мирном по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин имеет право только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в Мирном.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- трудоустройство на государственной службе в Мирном или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен официально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Мирном.
Многофункциональный центр — Мирный
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Мирный |
| В каком районе | Мирнинский улус |
 | |
| Адрес | Республика Саха, Мирнинский улус, Мирный, улица Тихонова, 9 |
| Регион | Саха (республика) |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Website | http://mfcsakha.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-22-16 +7 (41136) 4-42-02 +7 (914) 305-91-70 |
| mfc@mfcsakha.ru |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Мирный
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Мирный |
| Район | |
| | |
| Website | https://www.mfc29.ru |
| Часы работы | понедельник, среда: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
| Адрес | Архангельская область, Мирный, улица Ленина, 3 |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Телефоны | +7 (81834) 5-01-01 |
