Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Миллерово или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Миллерово.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Миллерово имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Миллерово есть у его владельца. Для изготовления документа нужно подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Миллерово. По желанию, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при подписании договора.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения относительно:
- недвижимого объекта в Миллерово;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Миллерово, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Миллерово;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Миллеровскому, Тарасовскому районам управления Росреестра по Ростовской области
Куда обращаться
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Миллеровскому, Тарасовскому районам управления Росреестра по Ростовской области |
| Район | Миллеровский |
 | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Адрес | Ростовская область, Миллеровский район, Миллерово, улица Фрунзе, 10 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
