Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Мегионе или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Мегионе.
Под гибелью или уничтожением строения в Мегионе подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Мегионе есть у его владельца. Для оформления документа нужно заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Мегионе. При необходимости, собственник может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при подписании контракта.Данные обследования, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные касательно:
- недвижимого объекта в Мегионе;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Мегионе, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Мегионе;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Мегионский отдел управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре
Куда обратиться
| Название | Мегионский отдел управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре |
| Район | |
 | |
| Часы работы | вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 понедельник: с 09:00 до 18:00 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Почта | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, проспект Победы, 10, корпус 37 |
