Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Мантурово либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Мантурово.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Мантурово имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Мантурово есть у его владельца. Для оформления документа требуется подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Мантурово. По желанию, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём следует заявить при оформлении договора.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные относительно:
- недвижимого объекта в Мантурово;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Мантурово, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Мантурово;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Мантуровский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Костромской области
Где выдают
| Учреждение | Мантуровский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Костромской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Костромская область, Мантурово, Больничная улица, 6 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| В каком регионе РФ находится | Костромская область |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
