Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Ливнах либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Ливнах.
Под гибелью или разрушением строения в Ливнах подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам собственника. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Ливнах есть у его собственника. Для изготовления документа требуется заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Ливнах. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при заключении контракта.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться данные относительно:
- объекта недвижимости в Ливнах;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Ливнах, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Ливнах;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городу Ливны, Ливенскому и Должанскому районам управления Росреестра по Орловской области
Куда обращаться
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по городу Ливны, Ливенскому и Должанскому районам управления Росреестра по Орловской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Орловская область |
| Адрес | Орловская область, Ливны, улица Дзержинского, 114 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
