Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Лебедяни либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Лебедяни.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Лебедяни подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям собственника. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Лебедяни есть у его собственника. Для изготовления документа требуется заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Лебедяни. При необходимости, собственник может получит акт в бумажном виде, о чём следует заявить при оформлении договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть данные относительно:
- объекта недвижимости в Лебедяни;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Лебедяни, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Лебедяни;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Лебедянскому и Краснинскому районам управления Росреестра по Липецкой области
Учреждение
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Лебедянскому и Краснинскому районам управления Росреестра по Липецкой области |
| В каком районе | Лебедянский |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Липецкая область, Лебедянский район, Лебедянь, улица Машиностроителей, 16 |
| Почта | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Липецкая область |
