Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в Лебедяни. Он включает информацию, определяющую своеобразие постройки, здания, сооружения, которая показана в форме графической и текстовой части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и подаётся в государственные органы кадастрового учёта лишь в электронном формате.
Точность оформления электронной документации, где засвидетельствовано существование объекта, гарантируется цифровой электронной подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в Лебедяни в государственном кадастре недвижимости либо делаются требуемые поправки.
Паспорт и план – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Определяющее несходство – привязка к географическим координатам. Один содержит информацию для постановки здания на учёт, другой – включает информацию об самобытности объекта. Кроме того, новый документ должен оформляться только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Техпаспорт делают работники Бюро технической инвентаризации в Лебедяни.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима для реализации указанных задач:
- снятие с учёта при сносе либо реконструкции объекта;
- чтобы обратиться в суд в Лебедяни;
- при дроблении сооружения, постройки на особленные части, которые получают свой кадастровый номер;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для подачи заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- при оформлении смены права собственности (купля-продажа, аренда, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», который предполагает следующие типы первоначальных документов:
- планировка помещения или его части;
- ТП, сооружения;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка сооружения, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП содержит две части:
- графическая – план помещения в форме чертежа, где показана этажность, очертания сооружения, местонахождение на местности в Лебедяни, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местоположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, поэтому, каждому из них необходима разработка оригинальной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы после завершения возведения, для того чтобы он был принят на кадастровый учёт. Когда дом необходимо передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда нужно также выполнить отдельный технический план, где будут отражены чертежи и особенности сооружения на данной стадии строительства. Не имея этой бумаги, не получится сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это значит, что на него по факту есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый необходимо тогда, когда в квартире была проведена перепланировка, и владельцу необходимо её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в Лебедяни согласно правил требуется собрать указанный комплект бумаг:
- извлечение из кадастра о земельном участке, где расположен дом;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- документация по проекту;
- разрешение на производство строительных работ;
- для нового возведённого строения необходимо получить документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации техплана выглядит следующим образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами всех подготовленных документов. В случае необходимости, получение отсутствующих;
- при выполнении схемы для не до конца построенного объекта – результаты геодезической съёмки в Лебедяни;
- если документы готовятся для части сооружения, производят замер площади;
- после происходит анализ результатов, которые впоследствии заносятся в ТП.
Итоговая документация передаётся заказчику в бумажном и электронном виде.
Многофункциональный центр — Лебедянь
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Лебедянского муниципального района Липецкой области» |
| В каком районе находится | Лебедянский |
 | |
| Телефоны | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47466) 3-82-22 |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Липецкая область, Лебедянский район, Лебедянь, улица Мира, 16 |
| umfc48@umfc48.ru lebedyan@umfc48.ru | |
| Сайт организации | http://umfc48.ru |
| В каком регионе РФ | Липецкая область |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лебедянь
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Лебедянского муниципального района Липецкой области» (Территориально обособленное структурное подразделение в городе Лебедянь) — Воронежская улица |
| Район | Лебедянский |
| | |
| Телефоны | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47466) 3-82-22 |
| Когда работает | среда-пятница: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| umfc48@umfc48.ru lebedyan@umfc48.ru | |
| Адрес учреждения | Липецкая область, Лебедянский район, Лебедянь, Воронежская улица, 35 |
| Сайт организации | http://umfc48.ru |
| Регион РФ | Липецкая область |
