Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Лангепасе или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Лангепасе.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Лангепасе подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Лангепасе есть у его владельца. Для изготовления документа требуется заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Лангепасе. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо заявить при подписании контракта.Форма и информация, которую следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения относительно:
- недвижимого объекта в Лангепасе;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Лангепасе, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Лангепасе;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Лангепасский отдел управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре
Где получить
| Учреждение | Лангепасский отдел управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре |
| В каком районе | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Лангепас, улица Ленина, 34 |
| Почта | |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Часы работы | вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 понедельник: с 09:00 до 18:00 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
